Sí, la instalación fotovoltaica en comunidades de propietarios es posible

Instalacion fotovoltaica en comunidades de propietarios

Según los datos, España es el país de la Unión Europea en el que más personas viven en bloques de vecinos. Concretamente, un 65% de la población habita este tipo de viviendas. Además, sus residentes deben soportar un creciente gasto en las facturas de luz de la comunidad, contribuyendo al altísimo gasto en comunidad que soportan muchos bloques y comunidades de propietarios. Por ello, una instalación fotovoltaica en comunidades de propietarios para reducir los gastos comunes del bloque puede suponer una inversión sin derramas y con un grandísimo ahorro para los residentes.

Lo más lógico es que dentro de un bloque se aproveche el espacio para que cada vecino se pueda beneficiar de la energía producida por la fotovoltaica para su propia vivienda, lo que es conocido como ‘uso compartido de la energía’. Sin embargo desde 2017 seguimos esperando a que se produzcan avances normativos en este sentido. Desde Quantum Energía Verde os mantendremos informados cuando haya novedad en este aspecto.

En esta noticia, hablaremos sobre las ventajas del autoconsumo fotovoltaico para los gastos de la comunidad, su rentabilidad y otros aspectos, además de mostrar un ejemplo de una de las instalaciones que hemos realizado recientemente.

¿Cuándo es rentable una instalación fotovoltaica en comunidades de propietarios?

Aunque el autoconsumo fotovoltaico supone un gran ahorro para todo aquel que lo contrata en la gran mayoría de los casos, antes de llevar a cabo la instalación es necesario saber con certeza que esta nos va a generar rentabilidad. Para ello, hay unos requisitos mínimos generales de rentabilidad: que la factura de la luz supere los 135€ al mes, y que la comunidad de propietarios tenga contratados algunos de estos servicios: ascensores, iluminación de espacios comunes, iluminación de garaje, garita de portería, piscina o jardines, bomba de agua o bombas de achique, actividad diurna, climatización o club, ambigú o similar.

En caso de cumplir con estos requisitos, tendremos la seguridad de que la instalación fotovoltaica nos generará una rentabilidad segura. Además, es importante asegurarse de que, en caso de financiarla, las cuotas de financiación no sean más elevadas que el ahorro mensual. De este modo, la instalación se pagaría sola, evitando que se produzca una derrama, porque con el ahorro que se consigue cada mes en la factura de luz se puede pagar sin problemas la instalación fotovoltaica.

Caso real: Autoconsumo directo en una comunidad de propietarios de Sevilla

Como ya indicábamos en la introducción de este artículo, en Quantum Energía Verde hemos realizado recientemente una instalación fotovoltaica en una comunidad de propietarios situada en la ciudad de Sevilla. En este caso, se han decantado por un sistema de autoconsumo directo, para abastecer los consumos de la comunidad durante las horas de sol, permaneciendo conectados a la red eléctrica para aquellos momentos del día en los que no sea posible recoger la energía solar.

En la instalación de energía fotovoltaica para el hogar de esta comunidad de propietarios se han instalado un total de 17 módulos fotovoltaicos policristalinos de 270 Wp de potencia, un inversor trifásico Fronius y sistema de monitorización, y una App móvil para visualizar el consumo en tiempo real. Con todos estos elementos, los vecinos serán capaces de lograr una eficiencia energética real, traducida en mayor ahorro y en la reducción de las emisiones de CO2.

Concretamente, en este caso, han financiado la instalación fotovoltaica en comunidades de propietarios y abonarán una cuota de 68€/mes y comenzarán a ver un ahorro del 49% de la energía desde el primer mes, alcanzando unos ahorros anuales de 822€ o de 68€/mes. A poco que optimicen la producción fotovoltaica van a mejorar el ahorro mensual y a ganarle dinero a la cuota. Incluso, los vecinos ya se han puesto de acuerdo para cargar sus coches eléctricos con la energía fotovoltaica que la instalación genere como excedente. Con todo podrían amortizar la instalación en un total de 5,6 años, y contribuir al medio ambiente reduciendo sus emisiones CO2 en un total de 1.180kg al año.

Con estos datos, queda claro la innegable rentabilidad de la instalación fotovoltaica en comunidades de propietarios. Desde Quantum Energía Verde seguimos apostando por un futuro libre de emisiones CO2 y con consumo responsable y económico. Mantendremos informados a nuestros lectores sobre las novedades del autoconsumo compartido. Mientras tanto, puedes echar un vistazo a las preguntas más frecuentes sobre el autoconsumo fotovoltaico, para comenzar a despejar dudas.

 

Imagen: Freepik

Ingeniero Industrial y Director Técnico de Quantum Energía Verde

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